Rajasthan's New Property Bill Faces Scrutiny Over Fraudulent Registration Concerns
Rajasthan's proposed property registration bill aims to curb fraud but raises concerns about property rights and misuse.
त्वरित संशोधन
इस विधेयक का नाम राजस्थान संपत्ति के धोखाधड़ी वाले पंजीकरण का निषेध विधेयक, 2026 है।
इसका उद्देश्य धोखाधड़ी वाले संपत्ति पंजीकरणों को रोकना है।
जिला मजिस्ट्रेटों को धोखाधड़ी वाले पंजीकरणों की जांच करने और उन्हें रद्द करने का अधिकार दिया गया है।
विधेयक में DM के फैसले के खिलाफ अपील का प्रावधान शामिल है।
इसे राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता है क्योंकि 'संपत्ति का हस्तांतरण' और 'दस्तावेजों का पंजीकरण' समवर्ती सूची के विषय हैं।
चिंताओं में शक्ति का संभावित दुरुपयोग, मनमाने ढंग से रद्द करना और संपत्ति अधिकारों का उल्लंघन शामिल है।
इसी तरह के उद्देश्यों के लिए पंजीकरण अधिनियम, 1908 में संशोधन के पिछले प्रयासों को कोर्ट ने रद्द कर दिया था।
गुजरात और महाराष्ट्र में प्रशासनिक अधिकारियों को सशक्त बनाने वाले ऐसे ही कानून हैं।
महत्वपूर्ण तिथियां
दृश्य सामग्री
Rajasthan's New Property Bill: Geographic Context
This map highlights Rajasthan, the state where the 'Rajasthan Prohibition of Fraudulent Registration of Property Bill, 2026' has been introduced. Understanding the state's location is crucial for grasping the local impact of such legislation.
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Journey of Rajasthan Property Bill, 2026 to Law
This flowchart illustrates the legislative process for a state bill, specifically highlighting the critical step of Presidential Assent required for the Rajasthan Prohibition of Fraudulent Registration of Property Bill, 2026, due to its overlap with the Concurrent List.
- 1.राजस्थान विधान सभा विधेयक पारित करती है
- 2.विधेयक राजस्थान के राज्यपाल को भेजा जाता है
- 3.क्या विधेयक समवर्ती सूची के विषयों से संबंधित है या केंद्रीय कानूनों से टकराता है?
- 4.राज्यपाल विधेयक को राष्ट्रपति के विचार के लिए आरक्षित करते हैं (अनुच्छेद 200)
- 5.विधेयक राष्ट्रपति की सहमति के लिए भेजा जाता है (अनुच्छेद 201)
- 6.क्या राष्ट्रपति सहमति देते हैं?
- 7.विधेयक एक अधिनियम (कानून) बन जाता है
- 8.राष्ट्रपति सहमति रोकते हैं या राज्यपाल को विधेयक पुनर्विचार के लिए वापस भेजने का निर्देश देते हैं
- 9.राजस्थान विधान सभा विधेयक पर पुनर्विचार करती है
- 10.विधेयक वापस राष्ट्रपति को भेजा जाता है (राष्ट्रपति सहमति देने के लिए बाध्य नहीं हैं)
मुख्य परीक्षा और साक्षात्कार फोकस
इसे ज़रूर पढ़ें!
The Rajasthan Prohibition of Fraudulent Registration of Property Bill, 2026, represents a critical legislative attempt to tackle the pervasive issue of property fraud. While the intent to streamline the cancellation of fraudulent registrations is commendable, the proposed mechanism of empowering District Magistrates with such significant adjudicatory powers warrants serious scrutiny. This move risks centralizing immense authority in the executive, potentially undermining the established judicial process for property disputes.
Historically, property disputes, especially those involving title and ownership, have been the exclusive domain of civil courts. These courts operate under stringent procedural laws, ensuring thorough evidence examination, cross-examination, and adherence to principles of natural justice. Shifting this complex function to a District Magistrate, an administrative officer, could lead to arbitrary decisions and a lack of specialized legal expertise in handling intricate property matters. Such a framework might inadvertently foster a new avenue for corruption and harassment, rather than curbing it.
Furthermore, the Bill's requirement for presidential assent underscores its implications for India's federal structure. Property and registration fall under the Concurrent List, necessitating careful alignment with central laws and constitutional principles. Any state legislation that potentially infringes upon fundamental or constitutional rights, such as Article 300A on property rights, must be robustly vetted. The Supreme Court has consistently upheld the sanctity of property rights, even after its reclassification, emphasizing that deprivation must occur strictly by authority of law and with due process.
Comparing this with other states, Gujarat's law empowers the Collector, and Maharashtra's law assigns powers to the Inspector General of Registration. While these states have attempted similar administrative interventions, the critical question remains whether the procedural safeguards are sufficient to prevent misuse. A robust appellate mechanism and clear guidelines for investigation are paramount. Without these, the Bill, despite its noble objective, could become a tool for administrative overreach, eroding public trust in land governance.
Ultimately, while the need for faster resolution of property fraud is undeniable, the solution must not compromise the fundamental tenets of justice and due process. A more balanced approach might involve strengthening specialized tribunals or fast-track courts dedicated to property disputes, rather than burdening administrative officers with quasi-judicial functions they are not primarily equipped for. The state must ensure that any new law upholds the rule of law and protects citizens' constitutional rights, rather than creating new avenues for grievance.
पृष्ठभूमि संदर्भ
The Bill grants significant powers to District Magistrates (DMs). A DM can initiate an investigation into a property registration if there's a complaint or suspicion of fraud. Following an inquiry, if the registration is deemed fraudulent, the DM has the authority to cancel it.
The Bill also includes a provision for individuals to appeal the DM's decision to a higher authority. This mechanism is designed to provide a quicker resolution to fraudulent property cases compared to lengthy civil court proceedings.
वर्तमान प्रासंगिकता
मुख्य बातें
- •The Bill aims to combat fraudulent property registrations in Rajasthan.
- •It empowers District Magistrates to investigate and cancel fraudulent registrations.
- •An appeal mechanism is provided against the DM's order.
- •The Bill requires presidential assent due to its subject matter falling under the Concurrent List.
- •Concerns exist regarding potential misuse of power and infringement of property rights.
- •It seeks to offer a faster alternative to civil court proceedings for such disputes.
- •Similar laws exist in other states like Gujarat and Maharashtra.
परीक्षा के दृष्टिकोण
Constitutional provisions related to land and property (Seventh Schedule, Concurrent List, State List)
Legislative powers of state governments and the Union Parliament
Role of the President in state legislation (Article 200, Article 201)
Property rights and fundamental rights (Right to Property, Article 300A)
Governance challenges in land administration and reforms
Impact of technology on land records and fraud prevention
विस्तृत सारांश देखें
सारांश
Rajasthan wants a new law to stop fake property deals. This law would let local government officers (District Magistrates) cancel property registrations if they find them fraudulent. People are worried this might give too much power to these officers, leading to unfair cancellations and problems for property owners.
राजस्थान में धोखाधड़ी से संपत्ति के पंजीकरण को रोकने के लिए 'राजस्थान धोखाधड़ी से संपत्ति पंजीकरण निषेध विधेयक, 2026' पेश किया गया है। यह नया कानून जिला मजिस्ट्रेटों (DMs) को धोखाधड़ी वाले संपत्ति पंजीकरणों की जांच करने और उन्हें रद्द करने का महत्वपूर्ण अधिकार देता है। विधेयक में DM के फैसले के खिलाफ अपील का प्रावधान भी शामिल है, जिसका उद्देश्य शिकायत निवारण के लिए एक तंत्र प्रदान करना है।
हालांकि, यह विधेयक वर्तमान में कानूनी विशेषज्ञों और संपत्ति मालिकों सहित विभिन्न हितधारकों की कड़ी जांच का सामना कर रहा है। उनकी मुख्य चिंताएं जिला मजिस्ट्रेटों को दी गई व्यापक शक्तियों के संभावित दुरुपयोग, संपत्ति के दस्तावेजों को मनमाने ढंग से रद्द करने की संभावना और नागरिकों के मौलिक संपत्ति अधिकारों के कथित उल्लंघन को लेकर हैं। ये चिंताएं धोखाधड़ी पर अंकुश लगाने और व्यक्तिगत स्वतंत्रता की रक्षा के बीच एक नाजुक संतुलन को उजागर करती हैं।
महत्वपूर्ण बात यह है कि 'राजस्थान धोखाधड़ी से संपत्ति पंजीकरण निषेध विधेयक, 2026' को कानून बनने से पहले राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता होगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि संपत्ति पंजीकरण और हस्तांतरण का विषय भारतीय संविधान की सातवीं अनुसूची की समवर्ती सूची के अंतर्गत आता है। नतीजतन, विधेयक के प्रावधान मौजूदा केंद्रीय कानूनों के साथ संभावित रूप से टकरा सकते हैं, जिससे संवैधानिक वैधता सुनिश्चित करने और कानूनी विसंगतियों से बचने के लिए राष्ट्रपति की मंजूरी आवश्यक हो जाती है।
यदि लागू किया जाता है, तो इस विधेयक से राजस्थान में संपत्ति लेनदेन, स्वामित्व और समग्र रियल एस्टेट परिदृश्य पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ने की उम्मीद है। यह UPSC सिविल सेवा परीक्षा के लिए अत्यधिक प्रासंगिक है, विशेष रूप से GS पेपर II (राजव्यवस्था और शासन) और GS पेपर III (अर्थव्यवस्था, विशेष रूप से भूमि सुधार और संपत्ति अधिकार) के लिए।
पृष्ठभूमि
नवीनतम घटनाक्रम
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
1. राजस्थान के इस नए संपत्ति बिल के लिए राष्ट्रपति की मंजूरी क्यों ज़रूरी है, और भारतीय संविधान का कौन सा खास पहलू इसे अनिवार्य बनाता है?
राष्ट्रपति की मंजूरी इसलिए ज़रूरी है क्योंकि 'संपत्ति का हस्तांतरण' (Transfer of Property) और 'दस्तावेजों और विलेखों का पंजीकरण' (Registration of Deeds and Documents) भारतीय संविधान की सातवीं अनुसूची की Concurrent List के विषय हैं। अगर राज्य का कोई कानून Concurrent List के विषय पर केंद्रीय कानून (जैसे Registration Act, 1908) के प्रावधानों से अलग है, तो उसे उस राज्य में लागू होने के लिए राष्ट्रपति की मंजूरी लेनी पड़ती है।
परीक्षा युक्ति
याद रखें कि Concurrent List के विषयों पर केंद्र और राज्य दोनों सरकारें कानून बना सकती हैं। अगर कोई टकराव होता है, तो आमतौर पर केंद्रीय कानून प्रभावी होता है, लेकिन राज्य का कानून राष्ट्रपति की मंजूरी मिलने पर प्रभावी हो सकता है। UPSC अक्सर इस अपवाद पर सवाल पूछता है।
2. धोखाधड़ी वाले संपत्ति पंजीकरण को रद्द करने के लिए District Magistrates को अधिकार देना पारंपरिक न्यायिक प्रक्रिया से कैसे अलग है, और कानूनी विशेषज्ञ इससे क्यों चिंतित हैं?
परंपरागत रूप से, धोखाधड़ी वाले संपत्ति पंजीकरण को रद्द करने में अदालत में एक लंबी दीवानी मुकदमा (civil suit) शामिल होता है, जहाँ सबूत पेश किए जाते हैं और उचित प्रक्रिया का पालन किया जाता है। यह बिल DMs को पंजीकरण की जांच और रद्द करने की कार्यकारी शक्ति देता है, जो एक अर्ध-न्यायिक कार्य है।
- •पारंपरिक प्रक्रिया: अदालतों पर निर्भर करती है, इसमें विस्तृत कानूनी कार्यवाही, जिरह (cross-examination) और न्यायिक निगरानी शामिल होती है।
- •नया बिल: DMs, जो कार्यकारी अधिकारी होते हैं, उन्हें ऐसे निर्णय लेने की महत्वपूर्ण शक्ति मिलती है जो आमतौर पर न्यायपालिका के दायरे में आते हैं।
- •चिंताएँ: व्यापक शक्तियों के दुरुपयोग की संभावना, DMs के लिए न्यायिक प्रशिक्षण की कमी, मनमानी रद्द करने की संभावना और शक्तियों के पृथक्करण (separation of powers) के सिद्धांत के लिए चुनौतियाँ।
परीक्षा युक्ति
जब ऐसे बिलों का विश्लेषण करें जो कार्यकारी निकायों को न्यायिक शक्तियाँ देते हैं, तो हमेशा प्राकृतिक न्याय, शक्तियों के पृथक्करण और अपील की संभावना के सिद्धांतों पर विचार करें।
3. राजस्थान का नया संपत्ति बिल मौजूदा Registration Act, 1908 और Digital India Land Records Modernization Programme (DILRMP) से कैसे संबंधित है? Prelims में संभावित गलती क्या हो सकती है?
नया राजस्थान बिल धोखाधड़ी वाले पंजीकरण के खिलाफ ढांचे को मजबूत करना चाहता है, जिसे Registration Act, 1908, मुख्य रूप से नियंत्रित करता है लेकिन प्रभावी ढंग से संबोधित करने में संघर्ष करता है। DILRMP एक केंद्रीय पहल है जो धोखाधड़ी और विवादों को कम करने के लिए भूमि रिकॉर्ड को डिजिटाइज़ और आधुनिक बनाने पर केंद्रित है।
- •Registration Act, 1908: एक केंद्रीय कानून जो धोखाधड़ी को रोकने और शीर्षक की निश्चितता सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति पंजीकरण को अनिवार्य करता है। राजस्थान बिल धोखाधड़ी के खिलाफ इसके प्रवर्तन को बढ़ाना चाहता है।
- •राजस्थान बिल, 2026: DMs को धोखाधड़ी वाले पंजीकरण को रद्द करने की सीधी शक्ति प्रदान करने के लिए एक राज्य-विशिष्ट कानून, जिसका उद्देश्य मौजूदा प्रणाली में कमियों को दूर करना है।
- •DILRMP: भूमि रिकॉर्ड को डिजिटाइज़ करने और पंजीकरण प्रक्रियाओं को कंप्यूटरीकृत करने के लिए एक केंद्र सरकार का कार्यक्रम, जो प्रौद्योगिकी के माध्यम से धोखाधड़ी को कम करने के प्रयासों का पूरक है।
परीक्षा युक्ति
एक आम गलती उनके दायरे को लेकर होती है: Registration Act एक केंद्रीय कानून है, DILRMP एक केंद्रीय कार्यक्रम है, जबकि राजस्थान बिल एक राज्य-विशिष्ट कानून है। उनके मूल या प्राथमिक कार्यों को आपस में न मिलाएं।
4. राजस्थान बिल संपत्ति धोखाधड़ी पर अंकुश लगाना चाहता है, लेकिन शक्ति के संभावित दुरुपयोग और मनमानी रद्द करने को लेकर इसकी जांच हो रही है। एक राज्य धोखाधड़ी की रोकथाम की आवश्यकता को संपत्ति अधिकारों की सुरक्षा के साथ प्रभावी ढंग से कैसे संतुलित कर सकता है?
इन दोनों को संतुलित करने के लिए मजबूत संस्थागत जाँच और संतुलन (checks and balances), स्पष्ट दिशानिर्देश और सुलभ निवारण तंत्र (redressal mechanisms) की आवश्यकता होती है।
- •स्पष्ट परिभाषाएँ: "धोखाधड़ी वाले पंजीकरण" को सटीक रूप से परिभाषित करें ताकि DMs द्वारा अस्पष्टता और मनमानी व्याख्या कम हो।
- •बेहतर प्रशिक्षण: DMs को संपत्ति विवादों और अर्ध-न्यायिक कार्यों को संभालने के लिए विशेष कानूनी प्रशिक्षण प्रदान करें।
- •मजबूत अपीलीय तंत्र: सुनिश्चित करें कि DM के निर्णयों के खिलाफ अपील प्रक्रिया त्वरित, स्वतंत्र और आसानी से सुलभ हो, जिसमें संभवतः न्यायिक समीक्षा भी शामिल हो।
- •तकनीकी समाधान: छेड़छाड़-प्रूफ रिकॉर्ड और पारदर्शी प्रक्रियाएँ बनाने के लिए DILRMP और अन्य डिजिटल उपकरणों का लाभ उठाएँ, जहाँ संभव हो मानवीय हस्तक्षेप को कम करें।
- •जन जागरूकता: संपत्ति मालिकों को उनके अधिकारों और नई प्रक्रिया के बारे में शिक्षित करें ताकि उन्हें संभावित दुरुपयोग के खिलाफ सशक्त बनाया जा सके।
परीक्षा युक्ति
Mains के उत्तरों या इंटरव्यू में, हमेशा एक संतुलित दृष्टिकोण प्रस्तुत करें, जिसमें समस्या (धोखाधड़ी) और चिंताओं (अधिकारों) दोनों को स्वीकार किया जाए। व्यावहारिक, बहुआयामी समाधान प्रस्तावित करें।
5. Registration Act, 1908 और DILRMP जैसी केंद्रीय पहलों के बावजूद, राजस्थान जैसे राज्य अब ऐसे विशिष्ट बिल क्यों ला रहे हैं?
राज्य ऐसे बिल इसलिए ला रहे हैं क्योंकि मौजूदा कानूनी ढाँचा, मुख्य रूप से Registration Act, 1908, अक्सर संपत्ति धोखाधड़ी के बढ़ते मामलों को प्रभावी ढंग से और तेज़ी से संबोधित करने में अपर्याप्त साबित होता है, जिससे लंबे कानूनी विवाद होते हैं।
- •मौजूदा कानून की अप्रभावीता: Registration Act, 1908, पंजीकरण प्रक्रियाओं पर केंद्रित है लेकिन धोखाधड़ी वाले विलेखों को तुरंत रद्द करने के लिए मजबूत तंत्र का अभाव है।
- •न्यायिक देरी: रद्द करने के लिए केवल दीवानी अदालतों पर निर्भर रहने से महत्वपूर्ण देरी होती है, जिससे पीड़ित कई सालों तक अधर में लटके रहते हैं।
- •विशिष्ट राज्य की आवश्यकताएँ: राज्यों को भूमि रिकॉर्ड और धोखाधड़ी के पैटर्न के संबंध में अनूठी चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, जिसके लिए विशेष कानून की आवश्यकता होती है।
- •केंद्रीय प्रयासों का पूरक: जबकि DILRMP रिकॉर्ड को डिजिटाइज़ करता है, राज्यों को आधुनिक प्रणालियों के माध्यम से पहचानी गई धोखाधड़ी के खिलाफ कार्रवाई करने के लिए मजबूत कानूनी शक्ति की आवश्यकता महसूस होती है।
परीक्षा युक्ति
समझें कि राज्य के कानून अक्सर विशिष्ट स्थानीय मुद्दों को संबोधित करने या प्रवर्तन को मजबूत करने के लिए उभरते हैं जहाँ केंद्रीय कानूनों को अपर्याप्त या धीमा माना जाता है।
6. राजस्थान निषेध धोखाधड़ी संपत्ति पंजीकरण बिल, 2026 के लिए तत्काल अगले कदम क्या हैं, और इसके भाग्य का अन्य राज्यों में संपत्ति शासन के लिए क्या व्यापक प्रभाव हो सकता है?
बिल राज्य विधानसभा के भीतर आगे की जांच और बहस से गुजरेगा, जिसके बाद राष्ट्रपति की मंजूरी की महत्वपूर्ण आवश्यकता होगी। इसका भाग्य अन्य राज्यों को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है।
- •विधायी प्रक्रिया: बिल पर बहस होगी, संभावित रूप से संशोधन किया जाएगा, और फिर राजस्थान विधानसभा द्वारा पारित किया जाएगा।
- •राष्ट्रपति की मंजूरी: यह अगला महत्वपूर्ण कदम है। यदि मंजूरी मिल जाती है, तो यह Concurrent List विषयों पर समान राज्य कानूनों के लिए एक मिसाल कायम करेगा।
- •अन्य राज्यों पर प्रभाव: यदि बिल सफलतापूर्वक लागू होता है और प्रभावी साबित होता है, तो संपत्ति धोखाधड़ी से जूझ रहे अन्य राज्य भी ऐसे ही कानून बनाने पर विचार कर सकते हैं, जिससे संपत्ति विवादों में कार्यकारी निकायों को सशक्त बनाने का देशव्यापी चलन हो सकता है।
- •कानूनी चुनौतियाँ: मंजूरी के बावजूद, बिल के प्रावधान, विशेष रूप से DM शक्तियों से संबंधित, अदालतों में कानूनी चुनौतियों का सामना करने की संभावना है, जिससे इसके कार्यान्वयन को और आकार मिलेगा।
परीक्षा युक्ति
करें करेंट अफेयर्स के लिए, महत्वपूर्ण बिलों की विधायी यात्रा पर हमेशा नज़र रखें, खासकर उन पर जिन्हें राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता होती है या जो महत्वपूर्ण सार्वजनिक/कानूनी जांच का सामना करते हैं, क्योंकि वे अक्सर शासन के लिए केस स्टडी बन जाते हैं।
बहुविकल्पीय प्रश्न (MCQ)
1. राजस्थान धोखाधड़ी से संपत्ति पंजीकरण निषेध विधेयक, 2026 के संदर्भ में, निम्नलिखित कथनों पर विचार करें: 1. यह विधेयक जिला मजिस्ट्रेटों को धोखाधड़ी वाले संपत्ति पंजीकरणों की जांच करने और उन्हें रद्द करने का अधिकार देता है। 2. इसे राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता है क्योंकि संपत्ति पंजीकरण संविधान की समवर्ती सूची के अंतर्गत आता है। 3. यह विधेयक जिला मजिस्ट्रेट के निर्णय के खिलाफ अपील तंत्र का प्रावधान करता है। ऊपर दिए गए कथनों में से कौन सा/से सही है/हैं?
- A.केवल 1
- B.केवल 2
- C.केवल 1 और 3
- D.1, 2 और 3
उत्तर देखें
सही उत्तर: D
कथन 1 सही है: राजस्थान धोखाधड़ी से संपत्ति पंजीकरण निषेध विधेयक, 2026, स्पष्ट रूप से जिला मजिस्ट्रेटों को धोखाधड़ी वाले पाए गए संपत्ति पंजीकरणों की जांच करने और उन्हें रद्द करने का अधिकार देता है। यह नए विधेयक का एक मुख्य प्रावधान है। कथन 2 सही है: विधेयक को राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता है क्योंकि संपत्ति पंजीकरण भारतीय संविधान की सातवीं अनुसूची की समवर्ती सूची में सूचीबद्ध विषय है। इसका मतलब है कि संघ संसद और राज्य विधानमंडल दोनों इस पर कानून बना सकते हैं, और राज्य के कानूनों को जो उसी विषय पर केंद्रीय कानूनों से टकरा सकते हैं, उन्हें अनुच्छेद 254 के तहत राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता होती है। कथन 3 सही है: विधेयक में एक अपील तंत्र का प्रावधान शामिल है, जो पीड़ित पक्षों को धोखाधड़ी वाले पंजीकरण को रद्द करने के संबंध में जिला मजिस्ट्रेट के निर्णय को चुनौती देने की अनुमति देता है। इसका उद्देश्य मनमानी कार्रवाइयों के खिलाफ एक सुरक्षा उपाय प्रदान करना है।
2. भारत में पंजीकरण कानून, 1908 का प्राथमिक उद्देश्य निम्नलिखित में से कौन सा कथन सही ढंग से बताता है? A) जिला मजिस्ट्रेटों को धोखाधड़ी वाले संपत्ति पंजीकरणों को रद्द करने का अधिकार देना। B) अचल संपत्ति से संबंधित कुछ दस्तावेजों के अनिवार्य पंजीकरण का प्रावधान करना। C) सभी राज्यों में भूमि रिकॉर्ड डिजिटलीकरण के लिए एक केंद्रीय प्राधिकरण स्थापित करना। D) सरकारी अधिग्रहण के खिलाफ संपत्ति मालिकों के अधिकारों को परिभाषित करना।
- A.जिला मजिस्ट्रेटों को धोखाधड़ी वाले संपत्ति पंजीकरणों को रद्द करने का अधिकार देना।
- B.अचल संपत्ति से संबंधित कुछ दस्तावेजों के अनिवार्य पंजीकरण का प्रावधान करना।
- C.सभी राज्यों में भूमि रिकॉर्ड डिजिटलीकरण के लिए एक केंद्रीय प्राधिकरण स्थापित करना।
- D.सरकारी अधिग्रहण के खिलाफ संपत्ति मालिकों के अधिकारों को परिभाषित करना।
उत्तर देखें
सही उत्तर: B
विकल्प A गलत है: धोखाधड़ी वाले पंजीकरणों को रद्द करने के लिए जिला मजिस्ट्रेटों को सशक्त बनाना नए राजस्थान विधेयक का एक विशिष्ट प्रावधान है, न कि पंजीकरण कानून, 1908 का प्राथमिक उद्देश्य। 1908 का कानून मुख्य रूप से पंजीकरण की प्रक्रिया से संबंधित है। विकल्प B सही है: पंजीकरण कानून, 1908 का प्राथमिक उद्देश्य दस्तावेजों के पंजीकरण से संबंधित कानूनों को समेकित और संशोधित करना है, जिससे अचल संपत्ति से संबंधित कुछ दस्तावेजों का पंजीकरण अनिवार्य हो जाता है। यह सार्वजनिक रिकॉर्ड सुनिश्चित करता है, धोखाधड़ी को रोकता है और स्वामित्व की निश्चितता प्रदान करता है। विकल्प C गलत है: भूमि रिकॉर्ड डिजिटलीकरण के लिए एक केंद्रीय प्राधिकरण की स्थापना DILRMP जैसे कार्यक्रमों से संबंधित है, न कि पंजीकरण कानून, 1908 से। विकल्प D गलत है: सरकारी अधिग्रहण के खिलाफ संपत्ति अधिकारों को परिभाषित करना अन्य कानूनों जैसे भूमि अधिग्रहण, पुनर्वास और पुनर्स्थापन में उचित मुआवजा और पारदर्शिता का अधिकार कानून, 2013, और अनुच्छेद 300A जैसे संवैधानिक प्रावधानों के अंतर्गत आता है, न कि पंजीकरण कानून, 1908 के अंतर्गत।
3. भारतीय संविधान में 'भूमि' और 'संपत्ति के हस्तांतरण' से संबंधित विधायी शक्तियों के संबंध में निम्नलिखित कथनों पर विचार करें: 1. 'भूमि, अर्थात भूमि में या उस पर अधिकार, भूमि कार्यकाल' राज्य सूची का विषय है। 2. 'कृषि भूमि के अलावा संपत्ति का हस्तांतरण' समवर्ती सूची का विषय है। 3. समवर्ती सूची के विषय पर एक राज्य कानून जो केंद्रीय कानून से टकराता है, उस राज्य में प्रभावी होने के लिए राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता होती है। ऊपर दिए गए कथनों में से कौन सा/से सही है/हैं?
- A.केवल 1 और 2
- B.केवल 2 और 3
- C.केवल 1 और 3
- D.1, 2 और 3
उत्तर देखें
सही उत्तर: D
कथन 1 सही है: राज्य सूची (सातवीं अनुसूची की सूची II) की प्रविष्टि 18 में स्पष्ट रूप से 'भूमि, अर्थात भूमि में या उस पर अधिकार, भूमि कार्यकाल जिसमें जमींदार और किरायेदार का संबंध शामिल है, और किराए का संग्रह; कृषि भूमि का हस्तांतरण और अलगाव; भूमि सुधार और कृषि ऋण; उपनिवेशीकरण' शामिल है। कथन 2 सही है: समवर्ती सूची (सातवीं अनुसूची की सूची III) की प्रविष्टि 6 में 'कृषि भूमि के अलावा संपत्ति का हस्तांतरण; दस्तावेजों और दस्तावेजों का पंजीकरण' शामिल है। इसका मतलब है कि केंद्र और राज्य दोनों इस पर कानून बना सकते हैं। कथन 3 सही है: भारतीय संविधान के अनुच्छेद 254(2) के अनुसार, यदि समवर्ती सूची के विषय पर एक राज्य कानून में संसद द्वारा उसी विषय पर बनाए गए पहले के कानून के प्रतिकूल प्रावधान हैं, तो राज्य कानून उस राज्य में प्रभावी हो सकता है यदि उसे राष्ट्रपति की मंजूरी मिल गई हो। यही कारण है कि राजस्थान विधेयक को राष्ट्रपति की मंजूरी की आवश्यकता है।
Source Articles
Why is Rajasthan’s property Bill drawing scrutiny? | Explained - The Hindu
Rajasthan approves draft Bill to restrict property transfer in ‘disturbed areas’ to address communal tension - The Hindu
Passage without scrutiny - The Hindu
First case registered against Christian missionaries under Rajasthan’s new anti-conversion law - The Hindu
Rajasthan’s effort to criminalise mob lynching is a good start - The Hindu
लेखक के बारे में
Richa SinghPublic Policy Researcher & Current Affairs Writer
Richa Singh GKSolver पर Polity & Governance विषयों पर लिखते हैं।
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