किफायती आवास के लिए सरकारी योजनाएं क्या है?
ऐतिहासिक पृष्ठभूमि
मुख्य प्रावधान
12 points- 1.
प्वाइंट 1: प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) मुख्य योजना है। इसके दो भाग हैं: PMAY-शहरी (PMAY-U) शहरी क्षेत्रों के लिए और PMAY-ग्रामीण (PMAY-G) ग्रामीण क्षेत्रों के लिए।
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प्वाइंट 2: PMAY-U का मकसद आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग (MIG) के बीच शहरी आवास की कमी को दूर करना है। यह घर बनाने, सुधारने और खरीदने के लिए वित्तीय सहायता देता है।
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प्वाइंट 3: PMAY-G का मकसद ग्रामीण क्षेत्रों में सभी बेघर और जर्जर घरों में रहने वालों को बुनियादी सुविधाओं के साथ पक्का घर देना है। लाभार्थियों का चयन सामाजिक-आर्थिक और जाति जनगणना (SECC) के आंकड़ों के आधार पर किया जाता है।
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प्वाइंट 4: ये योजनाएं होम लोन पर ब्याज सब्सिडी देती हैं। उदाहरण के लिए, EWS और LIG लाभार्थियों को ₹6 लाख तक के लोन पर 6.5% की ब्याज सब्सिडी मिल सकती है।
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प्वाइंट 5: PMAY लाभार्थी के नेतृत्व वाले निर्माण को बढ़ावा देता है, जहां व्यक्ति सरकारी सहायता से अपने घरों का निर्माण या सुधार कर सकते हैं।
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प्वाइंट 6: साझेदारी में किफायती आवास (AHP) PMAY-U का एक हिस्सा है जहां सरकार प्राइवेट डेवलपर्स को किफायती घर बनाने के लिए वित्तीय सहायता देती है।
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प्वाइंट 7: झुग्गी-झोपड़ी पुनर्विकास एक और हिस्सा है, जो झुग्गी-झोपड़ी में रहने वालों को उसी स्थान पर घर देकर पुनर्वास पर ध्यान केंद्रित करता है।
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प्वाइंट 8: क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) एक मुख्य विशेषता है, जो होम लोन पर EWS, LIG और MIG श्रेणियों को ब्याज सब्सिडी देती है।
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प्वाइंट 9: राज्य सरकारें इन योजनाओं को लागू करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं, जिसमें भूमि आवंटन, लाभार्थी पहचान और प्रगति की निगरानी शामिल है।
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प्वाइंट 10: ये योजनाएं अन्य सरकारी पहलों जैसे स्वच्छ भारत मिशन (सफाई के लिए) और दीनदयाल अंत्योदय योजना-राष्ट्रीय शहरी आजीविका मिशन (DAY-NULM) (आजीविका के लिए) से जुड़ी हैं।
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प्वाइंट 11: लाभार्थियों के लिए विशिष्ट पात्रता मानदंड हैं, जिनमें आय सीमा, निवास की आवश्यकताएं और संपत्ति का स्वामित्व शामिल है।
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प्वाइंट 12: योजनाओं के प्रभाव का आकलन करने और सुधार के क्षेत्रों की पहचान करने के लिए नियमित निगरानी और मूल्यांकन किया जाता है।
दृश्य सामग्री
Comparison of Affordable Housing Schemes
Side-by-side comparison of key features of PMAY-U and PMAY-G.
| Feature | PMAY-Urban (PMAY-U) | PMAY-Gramin (PMAY-G) |
|---|---|---|
| Target Beneficiaries | Economically Weaker Section (EWS), Low Income Group (LIG), Middle Income Groups (MIG) | Houseless and those living in dilapidated houses in rural areas |
| Selection Criteria | Income limits, residency requirements | Socio-Economic and Caste Census (SECC) data |
| Financial Assistance | Interest subsidy on home loans, assistance for house construction/enhancement/purchase | Direct financial assistance for house construction |
| Focus | Urban housing shortage | Rural housing shortage |
हालिया विकास
8 विकासIn 2021, the Union Cabinet approved the extension of PMAY-U until December 31, 2024, to complete already sanctioned houses.
The government is increasingly focusing on using innovative construction technologies to reduce costs and construction time.
There is a growing emphasis on promoting rental housing to address the needs of migrant workers and urban poor.
Several states have launched their own affordable housing schemes to supplement the central government's efforts.
Public-Private Partnerships (PPPs) are being encouraged to leverage private sector expertise and investment in affordable housing projects.
The government is exploring the use of land as a resource to generate funds for affordable housing projects.
Focus on integrating affordable housing with urban planning to ensure access to basic services and employment opportunities.
Increased use of technology for beneficiary identification, project monitoring, and grievance redressal.
विभिन्न समाचारों में यह अवधारणा
1 विषयसामान्य प्रश्न
61. सरकार की सस्ती घर योजना में क्या खास बातें हैं, खासकर प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) में?
इस योजना का खास मकसद है कि लोगों को आसानी से और कम दाम में घर मिल सके। इसमें सरकार पैसे और दूसरी तरह से मदद करती है। PMAY के दो मुख्य हिस्से हैं:
- •PMAY-Urban (PMAY-U): शहरों में गरीब और कम कमाई वाले लोगों के लिए घर की कमी को दूर करता है। घर बनाने, सुधारने या खरीदने के लिए पैसे की मदद मिलती है।
- •PMAY-Gramin (PMAY-G): गांवों में जिनके पास घर नहीं है या जो टूटे-फूटे घरों में रहते हैं, उन्हें पक्के घर और जरूरी सुविधाएं देने का लक्ष्य है। लोगों को सामाजिक और जाति जनगणना (SECC) के हिसाब से चुना जाता है।
- •ब्याज में छूट: घर खरीदने के लिए लोन पर ब्याज में छूट मिलती है। गरीब और कम कमाई वाले लोगों को 6 लाख रुपये तक के लोन पर 6.5% तक की छूट मिल सकती है।
- •खुद से घर बनाना: सरकार की मदद से लोग अपना घर खुद बना या ठीक कर सकते हैं।
परीक्षा युक्ति
PMAY के दो हिस्से (शहर और गांव) और उनमें किन लोगों को फायदा मिलेगा, इसे याद रखें। ब्याज में कितनी छूट मिलेगी और गरीब लोगों के लिए लोन की रकम कितनी है, इसे भी याद रखें।
2. सरकार की सस्ती घर योजना असल में कैसे काम करती है?
असल में, ये योजनाएं केंद्र और राज्य सरकार मिलकर चलाती हैं। इसमें पैसे की मदद, छूट और प्राइवेट कंपनियों के साथ मिलकर काम करना शामिल है। लोगों को उनकी कमाई और घर की हालत देखकर चुना जाता है। पैसा बैंक और घर लोन देने वाली कंपनियों के जरिए दिया जाता है। यह भी देखा जाता है कि योजना ठीक से चल रही है या नहीं और पैसे का गलत इस्तेमाल न हो।
परीक्षा युक्ति
इस योजना को चलाने में केंद्र सरकार, राज्य सरकार, बैंक और प्राइवेट कंपनियों की क्या भूमिका है, इसे समझें।
3. सरकार की सस्ती घर योजना को लागू करने में क्या दिक्कतें आती हैं?
इस योजना को ठीक से लागू करने में कई दिक्कतें आती हैं:
- •जमीन मिलना: शहरों में जमीन मिलना मुश्किल है क्योंकि जमीन महंगी है और कई तरह के नियम हैं।
- •पैसे की कमी: योजना के लिए पैसे कम हैं और मिलने में देरी होती है।
- •सही लोगों को चुनना: यह देखना कि योजना का फायदा सही लोगों को मिले और कोई धोखा न करे।
- •निर्माण में देरी: घर बनाने में देरी होना, क्योंकि काम करने वाले लोग कम हैं और सामान मिलने में दिक्कत होती है।
- •दाम: छूट मिलने के बाद भी, सबसे गरीब लोगों के लिए घर खरीदना मुश्किल हो सकता है।
परीक्षा युक्ति
जमीन मिलना, पैसे की कमी और सही लोगों को चुनना, इन दिक्कतों पर ध्यान दें। ये दिक्कतें सस्ती घर योजना को कैसे खराब करती हैं, इस बारे में सोचें।
4. आजादी के बाद से भारत में सस्ती घर योजना कैसे बदली है?
यह योजना बहुत बदल गई है:
- •शुरुआती ध्यान: 1950 और 1960 के दशक में सरकार ने सस्ते घर बनाने और झुग्गी-झोपड़ियों को हटाने पर ध्यान दिया। मजदूरों और कम कमाई वाले लोगों को सस्ते घर दिए गए।
- •प्राइवेट कंपनियों का शामिल होना: 1988 में बनी नेशनल हाउसिंग पॉलिसी में प्राइवेट कंपनियों को घर बनाने में शामिल करने पर जोर दिया गया।
- •खुली अर्थव्यवस्था: 1991 में भारतीय अर्थव्यवस्था खुलने के बाद प्राइवेट कंपनियों ने घर बनाने में ज्यादा पैसा लगाया।
- •आजकल का तरीका: प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) आजकल का तरीका है, जिसमें शहरों और गांवों दोनों में घर की जरूरत पर ध्यान दिया जाता है। इसमें पैसे की मदद और लोगों को खुद घर बनाने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।
परीक्षा युक्ति
सरकार द्वारा सस्ते घर बनाने से लेकर प्राइवेट कंपनियों के शामिल होने और आजकल लोगों को खुद घर बनाने के लिए प्रोत्साहित करने तक, इस बदलाव को समझें।
5. भारत की अर्थव्यवस्था में सरकार की सस्ती घर योजनाओं का क्या महत्व है?
ये योजनाएं अर्थव्यवस्था को बढ़ाने में मदद करती हैं:
- •निर्माण को बढ़ावा देना: घर बनाने के काम को बढ़ाना, जिससे दूसरी इंडस्ट्रीज को भी फायदा होता है।
- •रोजगार पैदा करना: काम करने वाले लोगों के लिए रोजगार के मौके बनाना।
- •जीवन स्तर सुधारना: कम कमाई वाले लोगों को सुरक्षित और अच्छे घर देकर उनकी जिंदगी को बेहतर बनाना।
- •गरीबी कम करना: सस्ते घर देकर गरीबी और बेघर होने की समस्या को कम करना।
- •वित्तीय समावेशन को बढ़ावा देना: लोगों को घर खरीदने के लिए लोन लेने और वित्तीय रूप से जुड़ने के लिए प्रोत्साहित करना।
परीक्षा युक्ति
सस्ती घर योजनाओं का अर्थव्यवस्था पर क्या असर होता है, इस बारे में सोचें। इससे GDP कैसे बढ़ती है, रोजगार कैसे मिलता है और गरीबी कैसे कम होती है।
6. सरकार की सस्ती घर योजनाओं को और बेहतर बनाने के लिए क्या सुझाव दिए गए हैं?
कई सुधार करने के सुझाव दिए गए हैं:
- •जमीन मिलना आसान करना: जमीन मिलने की प्रक्रिया को आसान बनाना और नियमों में देरी को कम करना।
- •पैसे बढ़ाना: सस्ती घर योजनाओं के लिए ज्यादा पैसे देना और समय पर पैसे मिलना सुनिश्चित करना।
- •नए तरीके इस्तेमाल करना: घर बनाने के नए और सस्ते तरीकों को बढ़ावा देना।
- •किराए के घरों को बढ़ावा देना: किराए के घरों को बढ़ावा देना ताकि बाहर से आए मजदूरों और गरीब लोगों की जरूरतें पूरी हो सकें।
- •निगरानी बढ़ाना: योजना ठीक से चल रही है या नहीं, यह देखने के लिए निगरानी बढ़ाना और पैसे का गलत इस्तेमाल रोकना।
परीक्षा युक्ति
जमीन मिलना, पैसे, टेक्नोलॉजी और किराए के घरों से जुड़े सुधारों पर ध्यान दें। ये सुधार योजना को लागू करने में आने वाली दिक्कतों को कैसे दूर कर सकते हैं, इसे समझें।